Sertifisert takstmann i Oslo og omegn
Vi utarbeider grundige tilstandsrapporter, verditakster og bistår med byggeledelse i Oslo og omegn. Rapporter i henhold til NS 3600 og gjeldende forskrifter.
Våre tjenester
Grundig teknisk gjennomgang av boligen med tilstandsgrader fra TG0 til TG3. Utarbeidet etter NS 3600, NS 3424 og forskrift til avhendingslova.
Fastsettelse av boligens markedsverdi. Brukes ved refinansiering, arveoppgjør, skilsmisse og andre formål der dokumentert verdi er nødvendig.
Profesjonell byggeledelse som sikrer at prosjektet gjennomføres etter plan, budsjett og gjeldende tekniske krav.
Uavhengig kontroll av fremdrift og kvalitet på vegne av långiver. Vi dokumenterer at utbetalinger samsvarer med faktisk ferdigstillelse.
Oslo Takst AS har mer enn 25 års erfaring i byggebransjen. Vi utarbeider tilstandsrapporter som gir både kjøper og selger trygghet i bolighandelen.
Våre rapporter utarbeides i henhold til NS 3600, NS 3424, NS 3940 og forskrift til avhendingslova. Vi dokumenterer funn grundig med tekst og bilder, slik at alle parter får et klart bilde av eiendommens tilstand.
Vi dekker Oslo og omegn, og har bred erfaring med alt fra eldre bygårder på Grünerløkka til moderne leiligheter i Bjørvika.
Vanlige spørsmål
En tilstandsrapport er en grundig teknisk gjennomgang av en bolig. Rapporten vurderer alle synlige og tilgjengelige bygningsdeler med tilstandsgrader fra TG0 (ingen avvik) til TG3 (store avvik), og utarbeides etter NS 3600, NS 3424, NS 3940 og forskrift til avhendingslova.
Prisen avhenger av boligtype og størrelse. For leiligheter starter prisen fra kr 11 900,– inkl. mva. Rekkehus fra kr 19 900,– og eneboliger fra kr 24 900,–. Se fullstendig prisliste på vår tjenesteside for tilstandsrapport.
Tilstandsrapporten leveres normalt innen 3–5 virkedager etter gjennomført befaring. Trenger du raskere levering, tilbyr vi ekspresslevering mot et tillegg. Ta kontakt for å avtale tidspunkt.
En tilstandsrapport dokumenterer boligens tekniske tilstand med tilstandsgrader og avvik, mens en verditakst fastsetter boligens markedsverdi. Tilstandsrapporten er relevant ved boligsalg, mens verditakst brukes typisk ved refinansiering, arveoppgjør eller skilsmisse. Les mer om verditakst.
Ja, vi dekker hele Oslo og nærliggende kommuner. For eiendommer utenfor vårt primære dekningsområde kan et tillegg på kr 2 000,– tilkomme. Ta kontakt for å avklare om din eiendom er innenfor vårt dekningsområde.